F.I.M.A.A. VICENZA è una delle 89 associazioni FIMAA provinciali che insieme costituiscono la Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari, la prima associazione dell’intermediazione del nostro Paese, con oltre 12.000 imprenditori del settore iscritti tra agenzie immobiliari, mediatori creditizi e merceologici.
F.I.M.A.A. VICENZA è parte integrante della Confcommercio Imprese per l'Italia provincia di Vicenza e quindi di Confcommercio Imprese per l'Italia, la più grande libera associazione di imprese in Italia, che aggrega oltre 820.000 imprese del commercio, del turismo e dei servizi.
F.I.M.A.A. VICENZA e Confcommercio Imprese per l'Italia di VICENZA si occupano della crescita e della formazione professionale organizzando per gli associati corsi di aggiornamento mirati, seminari e convegni aperti al pubblico, fornendo strumenti di lavoro aggiornati, come il motore di ricerca immobiliare IMMONETWORK, la newsletter giornaliera contenente notizie e aggiornamenti normativi.
Per gli Agenti immobiliari e d'Affari in mediazione l'Associazione offre:
• Consulenza sulla disciplina della professione.
• Consulenza sulla normativa antiriciclaggio.
• Circolari informative periodiche .
• Incontri di aggiornamento professionale con i migliori professionisti o rappresentanti di Enti o Pubbliche Amministrazioni.
• Vetrofania F.I.M.A.A. – VICENZA.
• Modulistica specifica
• Consulenza e servizi su ogni aspetto gestionale: fisco, finanziamenti d'impresa, legale, paghe e rapporti con i dipendenti, credito e assistenza bancaria, previdenza, formazione, contrattualistica, pratiche camerali, ecc..
• Consulenza specificia e personalizzata sugli adempimenti previsti dalla normativa sulla privacy.
• Accesso ai servizi riservati ai soci Associazione Provinciale Proprietari Immobiliari – APPI sulla locazione, anche concordata.
• Corsi di preparazione all'esame per Agente immobiliare.
• Avvocato disponibile per un parere gratuitamente su appuntamento.
• Informazione fiscale e sindacale quotidiana con "Notizie Flash".
Ed inoltre, tramite la FEDERAZIONE ITALIANA MEDIATORI AGENTI D'AFFARI (FIMAA):
• Polizza assicurativa contro i rischi professionali dell'intera azienda in omaggio con la quota associativa nazionale.
• Contrattualistica semplice e chiara per gli incarichi di vendita, anche d'azienda, di locazione e le relative proposte di acquisto e di locazione.
• Accesso all'area riservata del sito www.fimaa.it per circolari di settore, pubblicazioni, normative, uso del marchio, comunicati stampa, ecc.
• Accesso ai Servizi erogati o convenzionati da FIMAA Servizi www.fimaaservizi.it
• Aderisce con un proprio rappresentante a C.E.P.I. (Consiglio Europeo Professioni Immobiliari)
• Rappresentanza della categoria verso le istituzioni a livello nazionale anche per la revisione della normativa di settore.
PIANO FORMATIVO 2022 FIMAA VICENZA (TUTTI I MATERIALI - VIDEO&SLIDE SONO DISPONIBILI AGLI ASSOCIATI IN AREA RISERVATA)
21/01/2022 Ore 17-19 In presenza e videoconferenza Zoom - I COLLABORATORI DELL’AGENZIA IMMOBILIARE
28/01/2022 Ore 14.30 Webinarjam - LA MODULISTICA (1) INCARICO DI VENDITA E DI LOCAZIONE
11/02/2022 Ore 14.30 Webinarjam - LA MODULISTICA (2) LA PROPOSTA
18/02/2022 Ore 17-19 In presenza e videoconferenza Zoom - LA WEB REPUTATION DELL’AGENZIA IMMOBILIARE E I SOCIAL
23/02/2022 Ore 12.00 In presenza e videoconferenza Zoom - LA VICENZA CHE SARÀ
04/03/2022 Ore 14.30 Webinarjam - LEGGE DI BILANCIO 2022: LE NOVITÀ FISCALI PER IL SETTORE IMMOBILIARE
18/03/2022 Ore 17-19 In presenza e videoconferenza Zoom - LE STIME: NUOVI STRUMENTI
25/03/2022 Ore 14.30 Webinarjam - L’ORGANIZZAZIONE DELL’AGENZIA IMMOBILIARE NELLA TRANSIZIONE DIGITALE
08/04/2022 Ore 14.30 Webinarjam - PRONUNCE DEL CONSIGLIO DI STATO IN MATERIA URBANISTICA ED EDILIZIA
06/05/2022 Ore 14.30 Webinarjam - LA RIFORMA DEL CATASTO
20/05/2022 Ore 17-19 In presenza e videoconferenza Zoom - I SOGGETTI INCAPACI E LE PERSONE GIURIDICHE
27/05/2022 Ore 14.30 Webinarjam - IL PRELIMINARE E SUE CORRELAZIONI CON L’ATTO DEFINITIVO DI COMPRAVENDITA
10/06/2022 Ore 17-19 In presenza e videoconferenza Zoom - I SOCIAL: COME ACQUISIRE E VENDERE
17/06/2022 Ore 14.30 Webinarjam - LA CONFORMITÀ CATASTALE: ASPETTI E FINALITÀ DELLA LEGGE 122/2010
08/07/2022 Ore 14.30 Webinarjam - DONAZIONI E SUCCESSIONI
23/09/2022 Ore 17-19 In presenza e videoconferenza Zoom - IL RENT TO BUY: CONOSCERLO PER PROPORLO
07/10/2022 Ore 14.30 Webinarjam - LA COMUNICAZIONE DIGITALE COME STRUMENTO INDISPENSABILE PER DARE RILEVANZA ALL’ATTIVITÀ DI AGENTE IMMOBILIARE
21/10/2022 Ore 17-19 In presenza e videoconferenza Zoom - LE NORME: EFFICACIA E INTERPRETAZIONE
04/11/2022 Ore 14.30 Webinarjam - LA PUBBLICITÀ IMMOBILIARE
25/11/2022 Ore 17-19 In presenza e videoconferenza Zoom - LO SCAVALCO: METODI E STRUMENTI PER EVITARLO
Attività 2021
PIANO FORMATIVO 2021 FIMAA VICENZA (TUTTI I MATERIALI - VIDEO&SLIDE SONO DISPONIBILI AGLI ASSOCIATI IN AREA RISERVATA)
15/01/2021 Ore 17-19 Videoconferenza Zoom - IL RIFLESSO DELLA NORMATIVA EMERGENZIALE SUI CONTRATTI DI LOCAZIONE
29/01/2021 Ore 17-19 Videoconferenza Zoom - LE COMPRAVENDITE E LE LOCAZIONI DEGLI IMMOBILI COMMERCIALI
19/02/2021 Ore 17-19 Videoconferenza Zoom - LA VERIFICA DELLA PROVENIENZA DEGLI IMMOBILI DA PARTE DELL'AGENTE IMMOBILIARE
26/02/2021 Ore 17-19 Videoconferenza Zoom - SUPERBONUS 110%
12/03/2021 Ore 14.30 Webinarjam - ANTIRICICLAGGIO E PRIVACY: La normativa e le sue modificazioni, gli adempimenti in capo agli Agenti immobiliari, aspetti giuridici Civilistici le sanzioni. Parte
19/03/2021 Ore 17-19 Videoconferenza Zoom - LE CESSIONI D’AZIENDE COMMERCIALI AL DETTAGLIO
26/03/2021 Ore 14.30 Webinarjam - ANTIRICICLAGGIO E PRIVACY: La normativa e le sue modificazioni, gli adempimenti in capo agli Agenti immobiliari, aspetti giuridici Penali, le sanzioni. Parte 2
16/04/2021 Ore 14.30 Webinarjam - L’OSSERVATORIO DEL MERCATO IMMOBILIARE QUALE STRUMENTO INDISPENSABILE NELLE VALUTAZIONI IMMOBILIARI. Le applicazioni dell’Agenzia delle Entrate a supporto dell’attività dell’agenzia immobiliare.
23/04/2021 Ore 17-19 Videoconferenza Zoom - IL MANDATO DI ACQUISTO IMMOBILIARE
07/05/2021 Ore 14.30 Webinarjam - LA LOCAZIONE COMMERCIALE. I peculiari aspetti contrattuali: diritto di prelazione e indennità perdita di avviamento commerciale. Differenze con il mercato residenziale probabili scenari futuri.
21/05/2021 Ore 14.30 Webinarjam - LE LOCAZIONI ABITATIVE: Le diverse tipologie contrattuali; Locazioni brevi e locazioni turistiche
11/06/2021 ore 14.30 Webinarjam - L’IMPATTO DEL COVID-19 SUI CRITERI DI RICERCA DEGLI IMMOBILI IN ITALIA. Aspetti operativi relativi al marketing delle agenzie immobiliari
25/06/2021 Ore 17 – 19 Videoconferenza Zoom - LA COMUNICAZIONE: ANNUNCI E POST SOCIAL
09/07/2021 Ore 14.30 Webinarjam - DIRITTI, RESPONSABILITÀ, OBBLIGHI E DOVERI DEL MEDIATORE NELL’ESERCIZIO DELLA SUA PROFESSIONE
24/09/2021 Ore 14.30 Webinarjam - LE IMPOSTE NELLE TRANSAZIONI IMMOBILIARI: LE IMPOSTE SULLA COMPRAVENDITA; LE IMPOSTE SULLE LOCAZIONI
15/10/2021 Ore 17 – 19 Sede Fimaa Vi e videoconferenza - MEDIAZIONE IMMOBILIARE E DIRITTO DI FAMIGLIA
22/10/2021 Ore 14.30 Webinarjam - LE NOVITÀ NORMATIVE IN MATERIA URBANISTICA ED EDILIZIA: Il decreto Semplificazioni; Le modificazioni al TUE; Lo stato legittimo dell’immobile; Nuove disposizioni in termini di agibilità
26/11/2021 Ore 17-19 Sede Fimaa Vi e videoconferenza - GLI OBBLIGHI DEL MEDIATORE ALLA LUCE DELLA PIU' RECENTE GIURISPRUDENZA
Attività 2020
PIANO FORMATIVO 2020
- 10/01/2020 Ore 13-15 Sede Ascom
I CONTRATTI DI LOCAZIONE A CANONE CONCORDATO
APPC Vicenza Gazzani, Avv. Mariotto, Dr. Piaserico
Normativa, benefici fiscali, attestazioni, accreditamento con APPC
- 24/01/2020 Ore 13-15 Sede Ascom
I BENEFICI FISCALI IN CASO DI RISTRUTTURAZIONE
Ing. Giulio Massignan
Detrazioni e incentivi su ristrutturazioni, ecobonus e sismabonus - convenzione
- 7/02/2020 Ore 17-19 Esac formazione
LA GESTIONE DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE
Avv. Diego Novello
Tipologie, sfratti, giurisprudenza, documentazione
- 29/05/2020 Ore 17-19 Webinar
D.L. “RILANCIO” – ECOBONUS E SISMABONUS
Ing. Giulio Massignan
Credito d’imposta del 110% sulle ristrutturazioni e la cessione dello stesso
- 12/06/2020 Ore 17-19 Webinar
NULLITA’ E ANNULLABILITA’ DEGLI ATTI DI COMPRAVENDITA
Avv. Diego Novello
Differenze e percorsi
- 26/06/2020 Ore 17-19 Webinar
LE PRELAZIONI NELLA COMPRAVENDITA DI FONDI AGRARI
Avv. Diego Novello
Nozione, a chi spetta, a quali condizioni
- 3/07/2020 Ore 17-19 Webinar
LA GESTIONE DEL CLIENTE
Dr. Paolo Angelini - SIPAP
Assertività, aggressività, passività o manipolazione
- 18/09/2020 Ore 17-19 Esac formazione - Creazzo
LE RESPONSABILITA' DEL DEBITORE E LE GARANZIE DEL CREDITORE
Avv. Diego Novello
I mezzi di conservazione, cause di prelazione, privilegi, pegni, ipoteche, fidejussioni
- 2/10/2020 Ore 17-19 Esac formazione - Creazzo
LA REGOLARITA’ EDILIZA E CATASTALE
Dr. Davide Veller
Titoli, irregolarità, procedure, verifiche tecniche prima dell’atto, sanatorie
- 16/10/2020 Ore 17-19 Esac formazione - Creazzo
I VIZI DELLA COSA E LA RESPONSABILITA' DEL MEDIATORE
Avv. Diego Novello
Nozioni, ordinaria diligenza, responsabilità del venditore, casi particolari di vizi
WEBINAR FIMAA FORMA 2020
Venerdì 23 ottobre ore 14.30
Le novità del DL “Semplificazioni”. Lo “stato legittimo dell’immobile” e il contenuto della dichiarazione asseverata dal tecnico abilitato. Le tolleranze costruttive che non sono violazioni edilizie. Nuove disposizioni in termini di agibilità.
Relatori: arch. Rosa Mangano, Dott. Michele Pizzullo
Venerdì 30 ottobre ore 14.30
Norme di salvaguardia del Codice del consumo applicabili all’incarico di mediazione. La presunzione di vessatorietà e relativa nullità delle clausole di esclusiva, recesso anticipato e penale alla luce delle recenti sentenze di Cassazione.
Relatore: dott. Michele Pizzullo
Venerdì 6 novembre ore 14.30
Rilevanza del concetto di “stato legittimo dell’immobile” sugli effetti del contratto concluso. Legittimazione normativa e valenza pubblicistica della dichiarazione asseverata. Le fasi precontrattuali: obblighi, diritti e doveri delle parti e del mediatore. Rilevanze sui contenuti dell’incarico di vendita e della proposta di acquisto.
Relatore: dott. Michele Pizzullo
Venerdì 20 Novembre ore 14.30
La circolazione del contratto preliminare: cessione del contratto, dichiarazione di nomina, contratto a favore del terzo. Ipotesi di donazione indiretta. Prassi, aspetti giuridici e fiscali.
Relatori: dott. Paolo Donda, Dott. Michele Pizzullo
Venerdì 27 Novembre ore 14.30
La comunicazione di riduzione del canone di locazione tramite RLI web. Riflessi fiscali per il locatore. Credito di imposta sui canoni di locazione. Riduzione del canone in via cautelare disposta dai tribunali ex art. 2932 c.c.. L’orientamento della Cassazione riguardo la morosità del conduttore a seguito della pandemia da Covid-19.
Relatori: dott. Paolo Donda, Dott. Michele Pizzullo
